Referencia : APM-86753830

Piso La Baule-Escoublac

2 Dormitorios 77 m² 1 cuarto de baño

997 000 €

BARNES Baie de la Baule offers you exclusively this apartment facing the sea, located opposite the iconic and highly sought-after Benoît beach.
You will enjoy the prestige of the location for its tranquility, direct access to the beach, and unparalleled quality of life.
The apartment offers a remarkable view of the ocean thanks to its two bay windows and large terrace.
With a living area of 78 m², this property includes two bedrooms, one of which has access to the terrace facing the sea.
Once your decorating talents have enhanced this apartment, you will fully enjoy the gentle lifestyle characteristic of the seaside town of La Baule.
A parking space completes this exceptional property.
Rare on the market, this property is suitable as a primary residence, secondary residence, or for an investor.

ReferenciaAPM-86753830
UbicaciónLa Baule-Escoublac
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces77 m²
Cuarto de baño1
Planta1
Numero de pisos5
DPE225 (D)
GES49 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.95% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 950 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 225 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1580 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2180 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Pascal KACZMARSKI

Pascal KACZMARSKI

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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