Riferimento : APM-86753830

Appartamento La Baule-Escoublac

2 Camere 77 m² 1 bagno con vasca

997 000 €

BARNES Baie de la Baule offers you exclusively this apartment facing the sea, located opposite the iconic and highly sought-after Benoît beach.
You will enjoy the prestige of the location for its tranquility, direct access to the beach, and unparalleled quality of life.
The apartment offers a remarkable view of the ocean thanks to its two bay windows and large terrace.
With a living area of 78 m², this property includes two bedrooms, one of which has access to the terrace facing the sea.
Once your decorating talents have enhanced this apartment, you will fully enjoy the gentle lifestyle characteristic of the seaside town of La Baule.
A parking space completes this exceptional property.
Rare on the market, this property is suitable as a primary residence, secondary residence, or for an investor.

RiferimentoAPM-86753830
PosizioneLa Baule-Escoublac
TipoAppartamento
Locali3
Camere2
Superficie77 m²
Bagno con vasca1
Piano1
Numero di piani5
DPE225 (D)
GES49 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.95% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 950 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 225 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1580 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2180 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

Pascal KACZMARSKI

Pascal KACZMARSKI

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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