Referencia : APM-86907153

Piso La Baule-Escoublac

6 Dormitorios 212 m² 4 baños/duchas Superficies exteriores 137 m²

1 250 000 €

BARNES La Baule presents this 211 sqm apartment, ideally located in the heart of one of La Baule’s most vibrant neighborhoods, just steps from local shops and only a short walk from the beach.

Spread over four levels, this property stands out for its generous volumes and remarkable natural light, offering excellent potential for customization. All floors remain easily accessible thanks to a private elevator serving levels 2, 3, and 4.

The six bedrooms provide comfortable accommodation for family and guests, ensuring privacy in a peaceful and relaxing setting.

Its three terraces offer true outdoor living spaces, allowing for multiple relaxation areas while enjoying open views over Avenue de Gaulle.

The apartment also benefits from a cellar and a garage—rare and valuable features in this sought-after area.

ReferenciaAPM-86907153
UbicaciónLa Baule-Escoublac
TipoPiso
Habitaciones7
Dormitorios6
Surfaces212 m²
Cuarto de baño1
Aseos3
Terraza137 m²
Planta2
Numero de pisos5
DPE236.3 (D)
GES9 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (9 lotes)
Gastos anuales : 4272 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 236.3 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3620 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4910 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Serge LE BERRE

Serge LE BERRE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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