Referencia : APM-87093697

Piso La Baule-Escoublac

4 Dormitorios 179 m² 3 baños/duchas Superficies exteriores 47 m²

1 980 000 €

BARNES La Baule presents this superb duplex apartment of 180 sqm located on the top floor of a recent high-end residence, in the heart of La Baule, just steps from the beach, the market, the train station, and shops. A prime address allowing you to fully enjoy the seaside resort on foot.

Well-maintained, this property charms with its generous volumes, exceptional brightness, and high-end amenities. The living room, which offers a beautiful ceiling height thanks to its cathedral roof, opens onto a lovely terrace of over 45 sqm facing southwest. The layout was designed to provide comfort and conviviality, with a fully equipped kitchen and elegant reception areas.

Ideal for hosting your loved ones, the apartment features a master suite with dressing room and private bathroom on the ground floor, as well as three bedrooms upstairs, including a second suite with its own storage spaces and bathroom. An independent shower room completes this level.

A double garage and a cellar complete this rare property, offering a privileged living environment within a high-end residence in the very center of La Baule.

ReferenciaAPM-87093697
UbicaciónLa Baule-Escoublac
TipoPiso
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces179 m²
Cuartos de baño2
Aseo1
Terraza47 m²
Año de construcción2021
Planta3
DPE49 (A)
GES11 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.21% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 900 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 49 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Esta propiedad se presenta a través de:

Serge LE BERRE

Serge LE BERRE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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