Riferimento : APM-87093697

Appartamento La Baule-Escoublac

4 Camere 179 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 47 m²

1 980 000 €

BARNES La Baule presents this superb duplex apartment of 180 sqm located on the top floor of a recent high-end residence, in the heart of La Baule, just steps from the beach, the market, the train station, and shops. A prime address allowing you to fully enjoy the seaside resort on foot.

Well-maintained, this property charms with its generous volumes, exceptional brightness, and high-end amenities. The living room, which offers a beautiful ceiling height thanks to its cathedral roof, opens onto a lovely terrace of over 45 sqm facing southwest. The layout was designed to provide comfort and conviviality, with a fully equipped kitchen and elegant reception areas.

Ideal for hosting your loved ones, the apartment features a master suite with dressing room and private bathroom on the ground floor, as well as three bedrooms upstairs, including a second suite with its own storage spaces and bathroom. An independent shower room completes this level.

A double garage and a cellar complete this rare property, offering a privileged living environment within a high-end residence in the very center of La Baule.

RiferimentoAPM-87093697
PosizioneLa Baule-Escoublac
TipoAppartamento
Locali6
Camere4
Superficie179 m²
Bagni2
Bagno con doccia1
Terrazza47 m²
Anno di costruzione2021
Piano3
DPE49 (A)
GES11 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.21% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 900 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 49 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Questa proprietà è presentata da:

Serge LE BERRE

Serge LE BERRE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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