Référence : APM-87093697

LA BAULE - CENTRE - Appartement 6 pièces de standing

4 Chambres 179 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 47 m²

1 980 000 €

BARNES La Baule vous présente ce superbe appartement en duplex de 180 m² situé au dernier étage d'une résidence récente de standing, au cœur de La Baule, à quelques pas de la plage, du marché, de la gare et des commerces. Une adresse de choix permettant de profiter pleinement de la station balnéaire à pied.

Parfaitement entretenu, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie, qui offre une belle hauteur sous plafond grâce à son toit cathédrale, s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 45 m² exposée sud-ouest. L'agencement a été pensé pour offrir confort et convivialité, avec une cuisine entièrement équipée et des espaces de réception élégants.

Idéal pour accueillir vos proches, l'appartement dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative de plain-pied, ainsi que trois chambres à l'étage, dont une seconde suite bénéficiant de ses propres espaces de rangement et salle de bains. Une salle d'eau indépendante complète ce niveau.

Un double garage et une cave viennent parfaire ce bien rare, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de standing en plein centre de La Baule.

RéférenceAPM-87093697
LocalisationLa Baule-Escoublac
TypeAppartement
Pièces6
Chambres4
Surface179 m²
Salles de bains2
Salle de douche1
Terrasse47 m²
Année de construction2021
Étage3
DPE49 (A)
GES11 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.21% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 900 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 49 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Ce bien vous est présenté par:

Serge LE BERRE

Serge LE BERRE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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