Referencia : APM-87298495

Casa La Baule-Escoublac

4 Dormitorios 2 baños/duchas Superficies exteriores 130 m²

745 500 €

BARNES La Baule presents this charming house fully renovated with taste, ideally located in the heart of La Baule, in a quiet and privileged environment.
This house will immediately captivate you with its brightness, optimized layout, and warm atmosphere.
On the ground floor, it offers a beautiful living room flooded with light, directly open to a large outdoor space without vis-à-vis, facing south, ideal for enjoying convivial moments with family or friends. A fitted kitchen, a bedroom, a shower room, and a pleasant patio complete this level.
Upstairs, you will discover three bedrooms, one of which has its own private shower room.
This turnkey house, rare on the market for its charm and privileged location, is an ideal property for a second home or for year-round living.
A true haven of peace in the heart of La Baule, just steps from the pleasures of the seaside.

ReferenciaAPM-87298495
UbicaciónLa Baule-Escoublac
TipoCasa
Habitaciones5
Dormitorios4
Aseos2
Jardín130 m²
Año de construcción1950
DPE220 (D)
GES46 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 220 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1750 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2430 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Emilie POINTIERE

Emilie POINTIERE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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