Referência : APM-87298495

Moradia La Baule-Escoublac

4 Quartos 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 130 m²

745 500 €

BARNES La Baule presents this charming house fully renovated with taste, ideally located in the heart of La Baule, in a quiet and privileged environment.
This house will immediately captivate you with its brightness, optimized layout, and warm atmosphere.
On the ground floor, it offers a beautiful living room flooded with light, directly open to a large outdoor space without vis-à-vis, facing south, ideal for enjoying convivial moments with family or friends. A fitted kitchen, a bedroom, a shower room, and a pleasant patio complete this level.
Upstairs, you will discover three bedrooms, one of which has its own private shower room.
This turnkey house, rare on the market for its charm and privileged location, is an ideal property for a second home or for year-round living.
A true haven of peace in the heart of La Baule, just steps from the pleasures of the seaside.

ReferênciaAPM-87298495
LocalizaçãoLa Baule-Escoublac
TipoMoradia
Assoalhadas5
Quartos4
Casas de banho com duche2
Jardim130 m²
Ano de construção1950
DPE220 (D)
GES46 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 220 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1750 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2430 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Emilie POINTIERE

Emilie POINTIERE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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