Riferimento : APM-87298495

Casa La Baule-Escoublac

4 Camere 2 bagni/docce Superfici esterne 130 m²

745 500 €

BARNES La Baule presents this charming house fully renovated with taste, ideally located in the heart of La Baule, in a quiet and privileged environment.
This house will immediately captivate you with its brightness, optimized layout, and warm atmosphere.
On the ground floor, it offers a beautiful living room flooded with light, directly open to a large outdoor space without vis-à-vis, facing south, ideal for enjoying convivial moments with family or friends. A fitted kitchen, a bedroom, a shower room, and a pleasant patio complete this level.
Upstairs, you will discover three bedrooms, one of which has its own private shower room.
This turnkey house, rare on the market for its charm and privileged location, is an ideal property for a second home or for year-round living.
A true haven of peace in the heart of La Baule, just steps from the pleasures of the seaside.

RiferimentoAPM-87298495
PosizioneLa Baule-Escoublac
TipoCasa
Locali5
Camere4
Bagni con doccia2
Giardino130 m²
Anno di costruzione1950
DPE220 (D)
GES46 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 220 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1750 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2430 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Emilie POINTIERE

Emilie POINTIERE

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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