Referencia : APM-86872125

Casa La Tour-de-Salvagny

5 Dormitorios 275 m² 2 cuartos de baño Superficie exterior 1 640 m²

675 000 €

LA TOUR-DE-SALVAGNY. Just 800 meters from the village center, discover this beautiful property nestled in a residential area, set on a landscaped plot of 1,640 sqm, adorned with olive and fig trees.

Built in 1985 and renovated in 2014, the house offers a generous living space of approximately 275 sqm and a peaceful, verdant setting.

Access is via an elegant driveway lined with olive trees, leading to a spacious courtyard with ample parking.

The outdoor area features a large, private terrace, perfect for enjoying sunny days, as well as a 12-meter heated swimming pool with an adjoining pool house and barbecue area. A true haven for relaxation and entertaining family and friends.

The living room with its open-plan kitchen boasts a remarkable 90 sqm of space, enhanced by high ceilings.

Upstairs, four bedrooms, including a very large one with several beds, comprise the sleeping area, along with a bathroom.

A functional and adaptable split-level in the finished basement includes a bedroom, a large bathroom, a laundry room, and an additional room that can be converted to suit your needs (gym, office, studio, etc.), with possible access to the terrace.

A garage completes the property. Heating: gas boiler.

This property is presented by Emilien BAROU, independent real estate agent, registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 989 018 379.

ReferenciaAPM-86872125
UbicaciónLa Tour-de-Salvagny
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios5
Surfaces275 m²
Cuartos de baño2
Superficie exterior1 640 m²
Año de construcción1990
Numero de pisos1
DPE177.3 (C)
GES36 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 177.3 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3070 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4160 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Emilien BAROU

Emilien BAROU

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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