Referencia : APM-86951479

Casa Lambesc

4 Dormitorios 235 m² 3 cuartos de baño Superficie exterior 5 614 m²

1 090 000 €

Just 20 minutes north of Aix-en-Provence, a short distance from the heart of Lambesc, this charming Provençal property was designed by an architect.

Sheltered from view, at the very end of a small cul-de-sac ensuring complete peace and quiet, this elegant property of approximately 226 sqm, dating from 1982, reveals a serene lifestyle at the heart of a beautiful natural garden of around 5,600 sqm.

Bathed in natural light and designed for refined family living, the house offers harmonious spaces where comfort and authenticity blend effortlessly.

Mainly on one level, it features generous living areas opening onto terraces and the garden, a warm living room enhanced by a central double-sided fireplace, a more intimate lounge area, a dining room, and a separate kitchen.

The sleeping area includes four bedrooms, including a ground-floor master suite, two bedrooms sharing a recently renovated shower room, and another master suite upstairs opening onto a private solarium as well as a mezzanine that can accommodate an office.

Outside, the beautifully landscaped grounds create a preserved setting, enhanced by a large 12x5 m swimming pool with its pool house, promising wonderful moments of relaxation.

Additional features complete the property:
A 12 sqm cellar.
A former garage converted into a fitness area and office, ideal for remote working or an independent studio.

Oil heating, air conditioning in the bedrooms, Canal de Provence water supply, peaceful setting, sought-after residential area, earthquake-resistant construction.

ReferenciaAPM-86951479
UbicaciónLambesc
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces235 m²
Cuarto de baño1
Aseo2
Superficie exterior5 614 m²
Año de construcción1982
Numero de pisos1
DPE137 (C)
GES30 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 137 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3600 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4880 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Isabelle BADER

Agente Contratista independiente

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

Descubrir la agencia

CONTÁCTENOS

Sus datos personales

* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios

La información recopilada es necesaria para que BARNES procese su solicitud. Tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos en todo momento. La información recopilada es necesaria para que BARNES pueda tramitar su solicitud. Puede consultar nuestra Política de protección de datos haciendo clic en este enlace. En cualquier momento, usted tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos. De conformidad con el artículo L223-2 del Código de Consumo, se informa al CLIENTE de su derecho a inscribirse gratuitamente en la lista de oposición al telemarketing, según las condiciones definidas en los artículos L 223-1 y siguientes del Código de Consumo. El CLIENTE puede ejercer este derecho de oposición a través de un sitio web gestionado por el organismo designado por las autoridades públicas para administrar esta lista. La dirección del sitio web es la siguiente: https://www.bloctel.gouv.fr

Propietarios, ¡valoren su propiedad!

Si tiene una propiedad en venta, póngase en contacto con nuestros asesores para obtener una valoración seria y detallada.

Valorar mi propiedad
Llamar

Esta propiedad se presenta a través de:

Isabelle BADER

Agente Contratista independiente

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

Descubrir la agencia

CONTÁCTENOS

Sus datos personales

* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios

La información recopilada es necesaria para que BARNES procese su solicitud. Tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos en todo momento. La información recopilada es necesaria para que BARNES pueda tramitar su solicitud. Puede consultar nuestra Política de protección de datos haciendo clic en este enlace. En cualquier momento, usted tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos. De conformidad con el artículo L223-2 del Código de Consumo, se informa al CLIENTE de su derecho a inscribirse gratuitamente en la lista de oposición al telemarketing, según las condiciones definidas en los artículos L 223-1 y siguientes del Código de Consumo. El CLIENTE puede ejercer este derecho de oposición a través de un sitio web gestionado por el organismo designado por las autoridades públicas para administrar esta lista. La dirección del sitio web es la siguiente: https://www.bloctel.gouv.fr

Síganos en Instagram
@barnesrealty