Referencia : APM-86508159

Casa Le Bouscat

5 Dormitorios 333 m² 1 cuarto de baño

2 940 000 €

Located in the Tivoli district, this superb stone mansion house sits back from the street, fully renovated and set on a 1,200 sqm plot.
The ground floor features a spacious entrance hall leading to a living room, a dining room, an eat-in kitchen, a TV lounge, and a first suite.
On the first floor, a large master suite with dressing room and bathroom opens onto a terrace. Two additional bedrooms, an office, a shower room, and a laundry room complete this level.
The second floor offers an additional bedroom with a shower room.
In the basement, a beautiful wine cellar with tasting area completes the features of this exceptional residence.
Outside, a south-facing garden of over 600 sqm with a swimming pool provides an outstanding living environment. A 285 sqm area offers parking for several vehicles.

ReferenciaAPM-86508159
UbicaciónLe Bouscat
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios5
Surfaces333 m²
Cuarto de baño1
Año de construcción1890
DPE204 (D)
GES42 (E)

Honorarios : 5.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 2 800 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 204 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5420 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 7420 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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