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Exclusivität

Le Bouscat, 5 Schlafzimmer - 333 m² Haus for sale

2 940 000 €

333 m² 5 Schlafzimmer

Referenz : APM-86508159

Haus Le Bouscat

5 Schlafzimmer 333 m² 1 Bad mit Badewanne

2 940 000 €

Located in the Tivoli district, this superb stone mansion house sits back from the street, fully renovated and set on a 1,200 sqm plot.
The ground floor features a spacious entrance hall leading to a living room, a dining room, an eat-in kitchen, a TV lounge, and a first suite.
On the first floor, a large master suite with dressing room and bathroom opens onto a terrace. Two additional bedrooms, an office, a shower room, and a laundry room complete this level.
The second floor offers an additional bedroom with a shower room.
In the basement, a beautiful wine cellar with tasting area completes the features of this exceptional residence.
Outside, a south-facing garden of over 600 sqm with a swimming pool provides an outstanding living environment. A 285 sqm area offers parking for several vehicles.

ReferenzAPM-86508159
OrtLe Bouscat
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche333 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1890
DPE204 (D)
GES42 (E)

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 800 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 204 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5420 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7420 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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