Référence : APM-86508159

Exclusivité - Le Bouscat - Maison de maître de 333 m² - Jardin - Piscine

5 Chambres 333 m² 1 salle de bain

2 940 000 €

Au sein du quartier Tivoli, superbe maison de maître en pierre, en retrait de rue, entièrement rénovée et implantée sur une parcelle de 1 200 m².
Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire, un salon TV ainsi qu’une suite parentale.
À l’étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et une buanderie. Le second étage accueille une chambre avec salle d’eau.
Au sous-sol, une belle cave à vin avec espace de dégustation complète les prestations de cette demeure d’exception.
À l’extérieur, un jardin exposé plein sud de plus de 600 m² avec piscine offre un cadre de vie privilégié. Un espace de 285 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Contact visite : Aymeric Sabatié-Garat 06 61 94 07 13

RéférenceAPM-86508159
LocalisationLe Bouscat
TypeMaison
Pièces8
Chambres5
Surface333 m²
Salle de bain1
Année de construction1890
DPE204 (D)
GES42 (E)

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 800 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 204 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5420 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7420 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Conformément à l’article L223-2 du Code de la consommation, le CLIENT est informé de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, selon les conditions définies aux articles L 223-1 et suivants du Code de la consommation. Ce droit d’opposition peut être exercé par le CLIENT via un site internet géré par l’organisme désigné par les pouvoirs publics pour administrer cette liste. L’adresse du site est la suivante : https://www.bloctel.gouv.fr

Propriétaires, estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien
Appeler

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Conformément à l’article L223-2 du Code de la consommation, le CLIENT est informé de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, selon les conditions définies aux articles L 223-1 et suivants du Code de la consommation. Ce droit d’opposition peut être exercé par le CLIENT via un site internet géré par l’organisme désigné par les pouvoirs publics pour administrer cette liste. L’adresse du site est la suivante : https://www.bloctel.gouv.fr

Suivez nous sur instagram
@barnesrealty