Riferimento : APM-86508159

Casa Le Bouscat

5 Camere 333 m² 1 bagno con vasca

2 940 000 €

Located in the Tivoli district, this superb stone mansion house sits back from the street, fully renovated and set on a 1,200 sqm plot.
The ground floor features a spacious entrance hall leading to a living room, a dining room, an eat-in kitchen, a TV lounge, and a first suite.
On the first floor, a large master suite with dressing room and bathroom opens onto a terrace. Two additional bedrooms, an office, a shower room, and a laundry room complete this level.
The second floor offers an additional bedroom with a shower room.
In the basement, a beautiful wine cellar with tasting area completes the features of this exceptional residence.
Outside, a south-facing garden of over 600 sqm with a swimming pool provides an outstanding living environment. A 285 sqm area offers parking for several vehicles.

RiferimentoAPM-86508159
PosizioneLe Bouscat
TipoCasa
Locali8
Camere5
Superficie333 m²
Bagno con vasca1
Anno di costruzione1890
DPE204 (D)
GES42 (E)

Commissioni : 5.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 2 800 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 204 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 5420 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 7420 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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