Referencia : APM-83006501

Casa Le Vésinet

3 Dormitorios 260 m² Superficie exterior 1 055 m²

2 490 000 €

Barnes International presents this elegant 260 sqm family home, fully renovated in a refined Anglo-Norman style, set on a beautifully landscaped 1,055 sqm plot.

Ideally located just 10 minutes from the RER, and in immediate proximity to schools and shops, this property offers a privileged lifestyle combining charm and comfort.

The house is arranged as follows:

Raised ground floor: an entrance hall leads to a spacious kitchen opening onto a terrace overlooking the swimming pool. The dining room extends naturally onto a second terrace at the rear, while the light-filled, triple-aspect living room offers generous volumes. A guest toilet completes this level.

First floor: a large landing fitted as an office space leads to two bedrooms with storage, a bathroom with shower and toilet, and a master suite comprising a bedroom with built-in wardrobes, a bathroom, and separate toilets.

Second floor: attic space offering excellent potential for conversion according to your needs.

Lower ground floor: a dual-aspect bedroom, a wellness area featuring a jacuzzi and sauna (with shower), a laundry room, a gym with access to the garage and workshop area, a boiler room, and toilets.

Exterior: a heated swimming pool (9.5 m x 4.5 m) is perfectly integrated into a beautifully maintained garden.

Agency fees payable by the buyer: 3.99%, corresponding to a net seller price of €2,394,231.

Contact:
Anne-Sophie Landraud
+33 6 03 31 98 11
[email protected]

ReferenciaAPM-83006501
UbicaciónLe Vésinet
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios3
Surfaces260 m²
Superficie exterior1 055 m²
Año de construcción1920
DPE149 (C)
GES28 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 2 394 231 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 149 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 28 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2465 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3336 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Anne-Sophie LANDRAUD

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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