Referencia : APM-87180917

Villa Lège-Cap-Ferret

3 Dormitorios 118 m² 3 baños/duchas Superficies exteriores 279 m²

1 890 000 €

The BARNES Cap Ferret agency presents this villa, built in 2019 and ideally located in the heart of Cap Ferret. Offering approximately 120 m² of living space on a 279 m² plot, it enjoys a sought-after location within easy reach of shops and beaches.

The ground floor features an entrance hall with storage closets, a guest toilet, and a living area combining a lounge with a fireplace and an open-plan kitchen. This space opens directly onto the terrace.

Upstairs, two bedrooms each have their own shower room, while a third bedroom benefits from a private bathroom. This level boasts high ceilings, a balcony, and a separate toilet.

Outside, the terrace is complemented by a swimming pool.

A modern villa, perfect for hosting family and friends in the heart of Cap Ferret.

ReferenciaAPM-87180917
UbicaciónLège-Cap-Ferret
TipoVilla
Habitaciones4
Dormitorios3
Surfaces118 m²
Cuarto de baño1
Aseos2
Jardín279 m²
Numero de pisos1
DPE52.6 (A)
GES8 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 52.6 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1310 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1780 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Nathalie BRECHET

Nathalie BRECHET

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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