Riferimento : APM-87180917

Villa Lège-Cap-Ferret

3 Camere 118 m² 3 bagni/docce Superfici esterne 279 m²

1 890 000 €

The BARNES Cap Ferret agency presents this villa, built in 2019 and ideally located in the heart of Cap Ferret. Offering approximately 120 m² of living space on a 279 m² plot, it enjoys a sought-after location within easy reach of shops and beaches.

The ground floor features an entrance hall with storage closets, a guest toilet, and a living area combining a lounge with a fireplace and an open-plan kitchen. This space opens directly onto the terrace.

Upstairs, two bedrooms each have their own shower room, while a third bedroom benefits from a private bathroom. This level boasts high ceilings, a balcony, and a separate toilet.

Outside, the terrace is complemented by a swimming pool.

A modern villa, perfect for hosting family and friends in the heart of Cap Ferret.

RiferimentoAPM-87180917
PosizioneLège-Cap-Ferret
TipoVilla
Locali4
Camere3
Superficie118 m²
Bagno1
Bagni con doccia2
Giardino279 m²
Numero di piani1
DPE52.6 (A)
GES8 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 52.6 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1310 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1780 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Nathalie BRECHET

Nathalie BRECHET

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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