Lège-Cap-Ferret, Villa 3 Quartos - 118 m² à venda

1 890 000 €

118 m² 3 Quartos

Referência : APM-87180917

Villa Lège-Cap-Ferret

3 Quartos 118 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 279 m²

1 890 000 €

The BARNES Cap Ferret agency presents this villa, built in 2019 and ideally located in the heart of Cap Ferret. Offering approximately 120 m² of living space on a 279 m² plot, it enjoys a sought-after location within easy reach of shops and beaches.

The ground floor features an entrance hall with storage closets, a guest toilet, and a living area combining a lounge with a fireplace and an open-plan kitchen. This space opens directly onto the terrace.

Upstairs, two bedrooms each have their own shower room, while a third bedroom benefits from a private bathroom. This level boasts high ceilings, a balcony, and a separate toilet.

Outside, the terrace is complemented by a swimming pool.

A modern villa, perfect for hosting family and friends in the heart of Cap Ferret.

ReferênciaAPM-87180917

LocalizaçãoLège-Cap-Ferret

TipoVilla

Assoalhadas4

Quartos3

Área118 m²

Casa de banho1

Casas de banho com duche2

Jardim279 m²

Número de pisos1

DPE52.6 (A)

GES8 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Características

Casa de banho

Chuveiro

Entrada

Lavabos

Lavandaria

Patamar

Quarto

Sala de estar/cozinha

Terreno

Iluminação exterior

Internet

Lareira

Poço

Ténis

Vidro duplo

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 52.6 (A)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1310 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1780 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Nathalie BRECHET

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon
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