Referencia : APM-87424396

Casa Les Portes-en-Ré

3 Dormitorios 179 m² 4 baños/duchas

1 575 000 €

Just 450 metres from the beach and a 5-minute cycle ride from the Trousse-Chemise golf course, BARNES Île de Ré presents this architect-designed home from the 1980s, spanning nearly 180 m² and set in an environment of absolute peace and greenery.

Flooded with natural light through large bay windows, the living spaces comprise an open-plan kitchen leading to the dining area, a sitting room with fireplace, and a mezzanine library/study.

In one wing of the villa, 3 bedrooms, 2 shower rooms/bathrooms, and a sauna. A self-contained guest studio completes the property, with a sitting area, open-plan kitchen, and bathroom.

The vast, tree-lined garden — a true natural haven — ensures complete privacy and offers numerous relaxation areas, including a generous covered dining terrace with sliding doors that can be fully opened or closed to suit any occasion.

ReferenciaAPM-87424396
UbicaciónLes Portes-en-Ré
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios3
Surfaces179 m²
Cuartos de baño2
Aseos2
Año de construcción1980
DPE189 (D)
GES7 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 189 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3080 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4230 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Germain TOURNOYS

Germain TOURNOYS

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte

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