Referência : APM-87424396

Moradia Les Portes-en-Ré

3 Quartos 179 m² 4 casas de banho/duches

1 575 000 €

Just 450 metres from the beach and a 5-minute cycle ride from the Trousse-Chemise golf course, BARNES Île de Ré presents this architect-designed home from the 1980s, spanning nearly 180 m² and set in an environment of absolute peace and greenery.

Flooded with natural light through large bay windows, the living spaces comprise an open-plan kitchen leading to the dining area, a sitting room with fireplace, and a mezzanine library/study.

In one wing of the villa, 3 bedrooms, 2 shower rooms/bathrooms, and a sauna. A self-contained guest studio completes the property, with a sitting area, open-plan kitchen, and bathroom.

The vast, tree-lined garden — a true natural haven — ensures complete privacy and offers numerous relaxation areas, including a generous covered dining terrace with sliding doors that can be fully opened or closed to suit any occasion.

ReferênciaAPM-87424396
LocalizaçãoLes Portes-en-Ré
TipoMoradia
Assoalhadas7
Quartos3
Área179 m²
Casas de banho2
Casas de banho com duche2
Ano de construção1980
DPE189 (D)
GES7 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 189 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3080 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4230 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Germain TOURNOYS

Germain TOURNOYS

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte

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