Riferimento : APM-87424396

Casa Les Portes-en-Ré

3 Camere 179 m² 4 bagni/docce

1 575 000 €

Just 450 metres from the beach and a 5-minute cycle ride from the Trousse-Chemise golf course, BARNES Île de Ré presents this architect-designed home from the 1980s, spanning nearly 180 m² and set in an environment of absolute peace and greenery.

Flooded with natural light through large bay windows, the living spaces comprise an open-plan kitchen leading to the dining area, a sitting room with fireplace, and a mezzanine library/study.

In one wing of the villa, 3 bedrooms, 2 shower rooms/bathrooms, and a sauna. A self-contained guest studio completes the property, with a sitting area, open-plan kitchen, and bathroom.

The vast, tree-lined garden — a true natural haven — ensures complete privacy and offers numerous relaxation areas, including a generous covered dining terrace with sliding doors that can be fully opened or closed to suit any occasion.

RiferimentoAPM-87424396
PosizioneLes Portes-en-Ré
TipoCasa
Locali7
Camere3
Superficie179 m²
Bagni2
Bagni con doccia2
Anno di costruzione1980
DPE189 (D)
GES7 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 189 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3080 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4230 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Germain TOURNOYS

Germain TOURNOYS

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte

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