Referencia : APM-86662873

Casa L'Isle-Adam

5 Dormitorios 215 m² 3 cuartos de baño Superficie exterior 1 656 m²

1 460 000 €

Close to the town center, this elegant 215 sq m (2,324 sq ft) property, dating from 1898, boasts all the architectural charm and traditional features of houses built at the end of the 19th century: oak parquet floors, colorful marble fireplaces, ornate cast-iron radiators, and cement floor tiles.

A separate outbuilding, suitable for living or professional use, and a south-facing swimming pool opening onto the garden with a shower further enhance the appeal and comfort of this property.

On the ground floor of the main house, a long entrance hall leads to spacious reception rooms: a living room, a dining room, and a fully fitted and equipped kitchen extending into a veranda (with dining area) and access, via a small stone staircase, to the landscaped garden. Upstairs, the landing provides access to three bedrooms, a bathroom with a shower, and an office (or dressing room). On the upper level, a spacious master bedroom, a fifth bedroom, a bathroom, and a second office complete the sleeping quarters on both floors. The basement, accessible from the ground floor, includes a wine cellar (with an earthen floor), a boiler room, and a pantry.

The annex features a double living room, a dining room, a kitchenette, and a shower room. An additional bedroom could easily be added to enhance the comfort of this pleasant studio.

L'Isle-Adam town hall and shops: 9 minutes (walk). All schools nearby.
Transportation (source: Michelin Routes): L'Isle-Adam/Parmain train station (3 minutes by car), line H to Gare du Nord, then line E to Paris La Défense in 10 minutes (including stops at Gare Saint-Lazare and Porte Maillot). Paris Porte de Clignancourt: 40 minutes (by car); Roissy CDG: 30 minutes (by car).

Contact Barnes Val d'Oise: Jean-Claude GODOT - Tel: +33 (0)6 62 88 90 02 - Sales Agent (Sole Proprietorship). \"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.\"

ReferenciaAPM-86662873
UbicaciónL'Isle-Adam
TipoCasa
Habitaciones13
Dormitorios5
Surfaces215 m²
Cuartos de baño2
Aseo1
Superficie exterior1 656 m²
DPE279 (E)
GES59 (E)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 279 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 59 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2590 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4858 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

Jean-Claude GODOT

Jean-Claude GODOT

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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