Riferimento : APM-86662873

Casa L'Isle-Adam

5 Camere 215 m² 3 bagni con vasca Superficie esterna 1 656 m²

1 460 000 €

Close to the town center, this elegant 215 sq m (2,324 sq ft) property, dating from 1898, boasts all the architectural charm and traditional features of houses built at the end of the 19th century: oak parquet floors, colorful marble fireplaces, ornate cast-iron radiators, and cement floor tiles.

A separate outbuilding, suitable for living or professional use, and a south-facing swimming pool opening onto the garden with a shower further enhance the appeal and comfort of this property.

On the ground floor of the main house, a long entrance hall leads to spacious reception rooms: a living room, a dining room, and a fully fitted and equipped kitchen extending into a veranda (with dining area) and access, via a small stone staircase, to the landscaped garden. Upstairs, the landing provides access to three bedrooms, a bathroom with a shower, and an office (or dressing room). On the upper level, a spacious master bedroom, a fifth bedroom, a bathroom, and a second office complete the sleeping quarters on both floors. The basement, accessible from the ground floor, includes a wine cellar (with an earthen floor), a boiler room, and a pantry.

The annex features a double living room, a dining room, a kitchenette, and a shower room. An additional bedroom could easily be added to enhance the comfort of this pleasant studio.

L'Isle-Adam town hall and shops: 9 minutes (walk). All schools nearby.
Transportation (source: Michelin Routes): L'Isle-Adam/Parmain train station (3 minutes by car), line H to Gare du Nord, then line E to Paris La Défense in 10 minutes (including stops at Gare Saint-Lazare and Porte Maillot). Paris Porte de Clignancourt: 40 minutes (by car); Roissy CDG: 30 minutes (by car).

Contact Barnes Val d'Oise: Jean-Claude GODOT - Tel: +33 (0)6 62 88 90 02 - Sales Agent (Sole Proprietorship). \"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.\"

RiferimentoAPM-86662873
PosizioneL'Isle-Adam
TipoCasa
Locali13
Camere5
Superficie215 m²
Bagni con vasca2
Bagno con doccia1
Superficie esterna1 656 m²
DPE279 (E)
GES59 (E)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 279 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 59 (E)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2590 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 4858 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Jean-Claude GODOT

Jean-Claude GODOT

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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