Referencia : APM-83493915

Piso Lyon 5ème

2 Dormitorios 67 m² 2 cuartos de baño

495 000 €

EXCLUSIVE – LYON 5 – SAINT-JUST / SAINTE-IRÉNÉE
n a sought-after residential area, within a secure development, discover this 67.11 sqm apartment offering unobstructed city views and a 21.14 sqm loggia converted into a winter garden, allowing you to enjoy it all year round.

The apartment opens onto a bright and welcoming living space with a fully equipped kitchen, extended by the winter garden.

There are 2 bedrooms, each with its own shower room, as well as a dedicated office space.

A cellar and a large enclosed garage complete this property.

This prestigious residence offers high-quality features, including adjustable sunshades (BSO), underfloor heating and cooling, home automation, and construction built to BBC standards. Residents also enjoy a spacious landscaped park with a heated swimming pool, tennis court, and pétanque area, providing a pleasant and friendly living environment.

The property is conveniently located close to public transport and local amenities.

This property is presented by Barbara OLIBET, commercial agent (E.I) registered with the Lyon RSAC under number 818 782 229.

ReferenciaAPM-83493915
UbicaciónLyon 5ème
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios2
Surfaces67 m²
Aseo2
Año de construcción2017
Planta1
Numero de pisos3
DPE75 (B)
GES3 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (51 lotes)
Gastos anuales : 3923 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 75 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 430 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 650 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Barbara OLIBET

Barbara OLIBET

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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