Referencia : APM-86640048

Piso Lyon 6ème

3 Dormitorios 127 m² 2 cuartos de baño

835 000 €

EXCLUSIVE - FOCH. Ideally situated in the heart of the Foch district, within walking distance of shops, Foch metro station and schools, this 127.27 sqm corner flat is located on the second floor (with lift) of a beautiful period building.

Benefiting from a dual east and south aspect, it is beautifully light-filled. Its generous proportions and harmonious layout are much appreciated.

The flat comprises a spacious living area with a balcony, featuring a fitted semi-open-plan kitchen that combines conviviality and functionality. The sleeping area offers three bedrooms, one of which has a balcony, a study and a walk-in wardrobe.

A bathroom and a shower room complete the property.

Two cellars and two attics are included as additional features.

An apartment with great potential, ideal for family life in the heart of a sought-after neighbourhood.

ReferenciaAPM-86640048
UbicaciónLyon 6ème
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios3
Surfaces127 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1900
Planta2
Numero de pisos5
DPE149.8 (C)
GES32.5 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (29 lotes)
Gastos anuales : 2967 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 149.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32.5 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1760 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2390 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Alexandra APRILE

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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