Riferimento : APM-86640048

Appartamento Lyon 6ème

3 Camere 127 m² 2 bagni con vasca

835 000 €

EXCLUSIVE - FOCH. Ideally situated in the heart of the Foch district, within walking distance of shops, Foch metro station and schools, this 127.27 sqm corner flat is located on the second floor (with lift) of a beautiful period building.

Benefiting from a dual east and south aspect, it is beautifully light-filled. Its generous proportions and harmonious layout are much appreciated.

The flat comprises a spacious living area with a balcony, featuring a fitted semi-open-plan kitchen that combines conviviality and functionality. The sleeping area offers three bedrooms, one of which has a balcony, a study and a walk-in wardrobe.

A bathroom and a shower room complete the property.

Two cellars and two attics are included as additional features.

An apartment with great potential, ideal for family life in the heart of a sought-after neighbourhood.

RiferimentoAPM-86640048
PosizioneLyon 6ème
TipoAppartamento
Locali4
Camere3
Superficie127 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1900
Piano2
Numero di piani5
DPE149.8 (C)
GES32.5 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (29 lotti)
Spese annue : 2967 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 149.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32.5 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1760 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2390 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Alexandra APRILE

Alexandra APRILE

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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