Referencia : APM-84055516

Villa Mandelieu-la-Napoule

4 Dormitorios 307 m² 3 cuartos de baño

2 200 000 €

Mandelieu-La Napoule – Elegant Renovated Provençal Villa, Just 10 Minutes from the Beaches

Perfectly located in one of Mandelieu-La Napoule’s most sought-after neighborhoods, just 10 minutes from the beaches and the port, this superb fully renovated Provençal villa seamlessly combines authentic charm with contemporary comfort.

Refined layout:

Ground floor: a bright entrance hall leading to a spacious reception area comprising a living room and dining area, complemented by a cosy TV lounge. The fully equipped kitchen with pantry offers both functionality and elegance. Two bedrooms and a shower room complete this level.

First floor: a magnificent master suite with custom-made dressing room, private bathroom, and a charming “tropezienne” terrace, providing a sun-filled and intimate retreat.

Garden level: an office, climate-controlled wine cellar, laundry room, cinema room, and a guest suite with shower room, ideal for hosting with complete independence.

Outdoors & amenities :

Set on a beautifully landscaped 2,147 m² plot, the property features an elegant swimming pool and a barbecue area, perfect for enjoying balmy Mediterranean evenings.
A garage and multiple parking spaces complete this exceptional property.

ReferenciaAPM-84055516
UbicaciónMandelieu-la-Napoule
TipoVilla
Habitaciones7
Dormitorios4
Surfaces307 m²
Cuarto de baño3
Año de construcción1970
Numero de pisos2
DPE117 (C)
GES3 (A)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 117 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2729 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3693 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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