Référence : APM-84055516

MANDELIEU LA NAPOULE - VUE MER PANORAMIQUE - VILLA PROVENÇALE RÉNOVÉE

4 Chambres 307 m² 3 salles de bains

2 200 000 €

Mandelieu-La Napoule – Élégante villa provençale rénovée, à 10 minutes des plages

Idéalement située dans un quartier prisé de Mandelieu-La Napoule, à seulement 10 minutes des plages et du port, cette superbe villa provençale entièrement rénovée marie harmonieusement charme authentique et prestations contemporaines.

Agencement raffiné :

Rez-de-chaussée : entrée lumineuse menant à un vaste espace de réception composé d’un salon et d’une salle à manger, complété par un salon télévision cosy. La cuisine entièrement équipée avec cellier allie fonctionnalité et élégance. Deux chambres et une salle d’eau complètent ce niveau.

Étage : somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains privative et terrasse tropézienne, offrant un espace intime baigné de lumière.

Rez-de-jardin : bureau, cave à vins climatisée, buanderie, salle de cinéma et chambre en suite avec salle d’eau, idéale pour recevoir en toute indépendance.

Extérieurs & prestations :

Édifiée sur un terrain paysager de 2 147 m², la propriété dispose d’une piscine élégante et d’un espace barbecue pour savourer les douces soirées méditerranéennes.
Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d’exception.

RéférenceAPM-84055516
LocalisationMandelieu-la-Napoule
TypeVilla
Pièces7
Chambres4
Surface307 m²
Salle de bain3
Année de construction1970
Nombre d'étages2
DPE117 (C)
GES3 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 117 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2729 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3693 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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