Riferimento : APM-84055516

Villa Mandelieu-la-Napoule

4 Camere 307 m² 3 bagni con vasca

2 200 000 €

Mandelieu-La Napoule – Elegant Renovated Provençal Villa, Just 10 Minutes from the Beaches

Perfectly located in one of Mandelieu-La Napoule’s most sought-after neighborhoods, just 10 minutes from the beaches and the port, this superb fully renovated Provençal villa seamlessly combines authentic charm with contemporary comfort.

Refined layout:

Ground floor: a bright entrance hall leading to a spacious reception area comprising a living room and dining area, complemented by a cosy TV lounge. The fully equipped kitchen with pantry offers both functionality and elegance. Two bedrooms and a shower room complete this level.

First floor: a magnificent master suite with custom-made dressing room, private bathroom, and a charming “tropezienne” terrace, providing a sun-filled and intimate retreat.

Garden level: an office, climate-controlled wine cellar, laundry room, cinema room, and a guest suite with shower room, ideal for hosting with complete independence.

Outdoors & amenities :

Set on a beautifully landscaped 2,147 m² plot, the property features an elegant swimming pool and a barbecue area, perfect for enjoying balmy Mediterranean evenings.
A garage and multiple parking spaces complete this exceptional property.

RiferimentoAPM-84055516
PosizioneMandelieu-la-Napoule
TipoVilla
Locali7
Camere4
Superficie307 m²
Bagno con vasca3
Anno di costruzione1970
Numero di piani2
DPE117 (C)
GES3 (A)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 117 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2729 €/anno (anno di riferimento 2023)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3693 €/anno (anno di riferimento 2023)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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