Referencia : APM-85291828

Casa Marin

7 Dormitorios 300 m² 2 cuartos de baño

1 150 000 €

Sought-after area. Nestled on a 4 390 sqm park, this character villa combines tranquility and the charm of wide open spaces.

Thanks to its privileged location, the property benefits from an unobstructed view of the lake throughout the hours and seasons.

On the ground floor, a spacious entrance leads to the kitchen, the reception room and the living room. A hallway leads to a master suite and a second bedroom.

Upstairs, a mezzanine area, 3 spacious bedrooms and a bathroom complete this level.

On the lower ground floor, an independent Type 2 apartment with veranda allows your guests to maintain a certain autonomy.

On the south side, an indoor swimming pool with terrace, requiring renovation, will extend your summer evenings.

A garage, a laundry room, a wine cellar and a boiler room complete this property.

FEES INCLUDED AT THE CHARGE OF THE PURCHASER

ReferenciaAPM-85291828
UbicaciónMarin
TipoCasa
Habitaciones10
Dormitorios7
Surfaces300 m²
Cuarto de baño2
Año de construcción1978
DPE164 (D)
GES38 (E)

Honorarios : 5.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 095 250 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 164 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5640 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 7680 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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