Referencia : APM-85408491

Piso Marseille 8ème

1 Dormitorios 26 m² 1 cuarto de baño

198 000 €

Located within a well-maintained, high-end residence featuring a pleasant shared garden, this charming studio of approximately 26 sqm is situated on an upper floor with elevator access, offering a privileged lifestyle in one of Marseille’s most sought-after areas.

From the moment you enter, the apartment impresses with its optimized layout and natural brightness. Fully renovated by an architect, it features high-quality materials and carefully designed finishes, combining contemporary elegance with functionality. Every detail has been thoughtfully considered to maximize space and ensure optimal comfort.

The main living area, warm and light-filled, opens onto a remarkable unobstructed view, offering a rare panorama over the sea and the Borély racecourse. This unique outlook enhances the sense of space and provides an exceptional living environment, further elevated by its upper-floor position.

The kitchen, seamlessly integrated and fully equipped, follows a modern and practical design, allowing for smooth and efficient use of the space. The apartment is sold fully furnished, making it a turnkey property—ideal for immediate occupancy or as a rental investment.

The secure residence offers a शांत and green environment, with a shared garden that enhances the quality of life, providing an additional outdoor space for relaxation in the heart of the city.

Ideally located just steps from Escale Borély beach, shops, restaurants, and public transport, this property benefits from a prime location combining urban convenience with a relaxed seaside lifestyle.

This studio represents a rare opportunity, perfect as a pied-à-terre, an investment property, or a first purchase in one of Marseille’s most desirable neighborhoods.

Contact:
Philippe MANNI
+33 (0)6 69 25 19 75
[email protected]

ReferenciaAPM-85408491
UbicaciónMarseille 8ème
TipoPiso
Habitaciones1
Dormitorios1
Surfaces26 m²
Cuarto de baño1
Año de construcción2000
DPE189 (D)
GES5 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 189 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 470 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 680 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

Philippe MANNI

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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