Referência : APM-85408491

Apartamento Marseille 8ème

1 Quarto 26 m² 1 casa de banho/duche

175 000 €

Located within a well-maintained, high-end residence featuring a pleasant shared garden, this charming studio of approximately 26 sqm is situated on an upper floor with elevator access, offering a privileged lifestyle in one of Marseille’s most sought-after areas.

From the moment you enter, the apartment impresses with its optimized layout and natural brightness. Fully renovated by an architect, it features high-quality materials and carefully designed finishes, combining contemporary elegance with functionality. Every detail has been thoughtfully considered to maximize space and ensure optimal comfort.

The main living area, warm and light-filled, opens onto a remarkable unobstructed view, offering a rare panorama over the sea and the Borély racecourse. This unique outlook enhances the sense of space and provides an exceptional living environment, further elevated by its upper-floor position.

The kitchen, seamlessly integrated and fully equipped, follows a modern and practical design, allowing for smooth and efficient use of the space. The apartment is sold fully furnished, making it a turnkey property—ideal for immediate occupancy or as a rental investment.

The secure residence offers a शांत and green environment, with a shared garden that enhances the quality of life, providing an additional outdoor space for relaxation in the heart of the city.

Ideally located just steps from Escale Borély beach, shops, restaurants, and public transport, this property benefits from a prime location combining urban convenience with a relaxed seaside lifestyle.

This studio represents a rare opportunity, perfect as a pied-à-terre, an investment property, or a first purchase in one of Marseille’s most desirable neighborhoods.

Contact:
Philippe MANNI
+33 (0)6 69 25 19 75
[email protected]

ReferênciaAPM-85408491
LocalizaçãoMarseille 8ème
TipoApartamento
Assoalhadas1
Quartos1
Área26 m²
Casa de banho1
Ano de construção2000
DPE189 (D)
GES5 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 189 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 470 €/ano (ano de referência Nc.)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 680 €/ano (ano de referência Nc.)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Philippe MANNI

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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