Riferimento : APM-85408491

Appartamento Marseille 8ème

1 Camera 26 m² 1 bagno/doccia

175 000 €

Located within a well-maintained, high-end residence featuring a pleasant shared garden, this charming studio of approximately 26 sqm is situated on an upper floor with elevator access, offering a privileged lifestyle in one of Marseille’s most sought-after areas.

From the moment you enter, the apartment impresses with its optimized layout and natural brightness. Fully renovated by an architect, it features high-quality materials and carefully designed finishes, combining contemporary elegance with functionality. Every detail has been thoughtfully considered to maximize space and ensure optimal comfort.

The main living area, warm and light-filled, opens onto a remarkable unobstructed view, offering a rare panorama over the sea and the Borély racecourse. This unique outlook enhances the sense of space and provides an exceptional living environment, further elevated by its upper-floor position.

The kitchen, seamlessly integrated and fully equipped, follows a modern and practical design, allowing for smooth and efficient use of the space. The apartment is sold fully furnished, making it a turnkey property—ideal for immediate occupancy or as a rental investment.

The secure residence offers a शांत and green environment, with a shared garden that enhances the quality of life, providing an additional outdoor space for relaxation in the heart of the city.

Ideally located just steps from Escale Borély beach, shops, restaurants, and public transport, this property benefits from a prime location combining urban convenience with a relaxed seaside lifestyle.

This studio represents a rare opportunity, perfect as a pied-à-terre, an investment property, or a first purchase in one of Marseille’s most desirable neighborhoods.

Contact:
Philippe MANNI
+33 (0)6 69 25 19 75
[email protected]

RiferimentoAPM-85408491
PosizioneMarseille 8ème
TipoAppartamento
Locali1
Camere1
Superficie26 m²
Bagno1
Anno di costruzione2000
DPE189 (D)
GES5 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 189 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 470 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 680 €/anno (anno di riferimento Nc.)

Questa proprietà è presentata da:

Philippe MANNI

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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