Referencia : APM-86968232

Chalet Montriond

7 Dormitorios 433 m² 7 baños/duchas Superficies exteriores 2 463 m²

3 950 000 €

Located in the highly sought-after L’Élé area, between Morzine and Montriond, this architect-designed chalet enjoys a calm and discreet setting while remaining within easy reach of Morzine village centre and the ski slopes.

Set on a 2,463 sq m plot, the property occupies an elevated position with exceptional views over the village, the ski slopes and the surrounding peaks. Its south-west exposure ensures excellent natural light throughout the day, with beautiful sunsets to be enjoyed from the chalet’s various terraces.

Arranged over 528 sq m across four levels, the chalet offers 7 bedrooms, including an elegant principal en-suite bedroom located on the main living floor. Opening onto the outside, this suite adds to the comfort and unique character of the property.

The main living area is centred around a striking central fireplace. Carefully selected materials combine the warmth of a traditional alpine chalet with a rare level of finish. The space opens generously onto large terraces designed for entertaining, sunny lunches, après-ski relaxation or summer evenings facing the mountains.

The chalet also features a complete wellness area, including a heated indoor swimming pool, sauna, steam room, massage room and fitness room. An outdoor jacuzzi, discreetly positioned on the terrace, offers a privileged setting from which to enjoy the surrounding landscape.

Additional features include a ski room, an integrated double garage and extensive additional outdoor parking.

With its location, generous volumes, panoramic views and exceptional level of specification, this chalet stands out as one of the most remarkable properties in Morzine.

ReferenciaAPM-86968232
UbicaciónMontriond
TipoChalet
Habitaciones10
Dormitorios7
Surfaces433 m²
Aseos7
Jardín2 463 m²
Año de construcción2004
Numero de pisos3
DPE336 (F)
GES13 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 336 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 11040 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 15000 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Jean-Emmanuel PATIER

Jean-Emmanuel PATIER

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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