Riferimento : APM-86968232

Chalet Montriond

7 Camere 433 m² 7 bagni/docce Superfici esterne 2 463 m²

3 950 000 €

Located in the highly sought-after L’Élé area, between Morzine and Montriond, this architect-designed chalet enjoys a calm and discreet setting while remaining within easy reach of Morzine village centre and the ski slopes.

Set on a 2,463 sq m plot, the property occupies an elevated position with exceptional views over the village, the ski slopes and the surrounding peaks. Its south-west exposure ensures excellent natural light throughout the day, with beautiful sunsets to be enjoyed from the chalet’s various terraces.

Arranged over 528 sq m across four levels, the chalet offers 7 bedrooms, including an elegant principal en-suite bedroom located on the main living floor. Opening onto the outside, this suite adds to the comfort and unique character of the property.

The main living area is centred around a striking central fireplace. Carefully selected materials combine the warmth of a traditional alpine chalet with a rare level of finish. The space opens generously onto large terraces designed for entertaining, sunny lunches, après-ski relaxation or summer evenings facing the mountains.

The chalet also features a complete wellness area, including a heated indoor swimming pool, sauna, steam room, massage room and fitness room. An outdoor jacuzzi, discreetly positioned on the terrace, offers a privileged setting from which to enjoy the surrounding landscape.

Additional features include a ski room, an integrated double garage and extensive additional outdoor parking.

With its location, generous volumes, panoramic views and exceptional level of specification, this chalet stands out as one of the most remarkable properties in Morzine.

RiferimentoAPM-86968232
PosizioneMontriond
TipoChalet
Locali10
Camere7
Superficie433 m²
Bagni con doccia7
Giardino2 463 m²
Anno di costruzione2004
Numero di piani3
DPE336 (F)
GES13 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 336 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 11040 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 15000 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Jean-Emmanuel PATIER

Jean-Emmanuel PATIER

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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