Referência : APM-86968232

Chalé Montriond

7 Quartos 433 m² 7 casas de banho/duches Áreas exteriores 2 463 m²

3 950 000 €

Located in the highly sought-after L’Élé area, between Morzine and Montriond, this architect-designed chalet enjoys a calm and discreet setting while remaining within easy reach of Morzine village centre and the ski slopes.

Set on a 2,463 sq m plot, the property occupies an elevated position with exceptional views over the village, the ski slopes and the surrounding peaks. Its south-west exposure ensures excellent natural light throughout the day, with beautiful sunsets to be enjoyed from the chalet’s various terraces.

Arranged over 528 sq m across four levels, the chalet offers 7 bedrooms, including an elegant principal en-suite bedroom located on the main living floor. Opening onto the outside, this suite adds to the comfort and unique character of the property.

The main living area is centred around a striking central fireplace. Carefully selected materials combine the warmth of a traditional alpine chalet with a rare level of finish. The space opens generously onto large terraces designed for entertaining, sunny lunches, après-ski relaxation or summer evenings facing the mountains.

The chalet also features a complete wellness area, including a heated indoor swimming pool, sauna, steam room, massage room and fitness room. An outdoor jacuzzi, discreetly positioned on the terrace, offers a privileged setting from which to enjoy the surrounding landscape.

Additional features include a ski room, an integrated double garage and extensive additional outdoor parking.

With its location, generous volumes, panoramic views and exceptional level of specification, this chalet stands out as one of the most remarkable properties in Morzine.

ReferênciaAPM-86968232
LocalizaçãoMontriond
TipoChalé
Assoalhadas10
Quartos7
Área433 m²
Casas de banho com duche7
Jardim2 463 m²
Ano de construção2004
Número de pisos3
DPE336 (F)
GES13 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 336 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 11040 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 15000 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Jean-Emmanuel PATIER

Jean-Emmanuel PATIER

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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