Referencia : APM-86139782

Piso Morzine

3 Dormitorios 73 m² 2 cuartos de baño

510 000 €

In the heart of the Portes du Soleil ski area, in the resort of Morzine, discover this tastefully renovated apartment (2022).

Spread over three levels, this apartment offers all the comfort needed for year-round living or alpine holidays.

The ground floor features a tiled garage with a wall-mounted ski rack, automatic door, and direct access to the apartment. The entrance is equipped with a large storage unit, a WC with washbasin under the staircase, a parquet-floored bedroom, and a shower room with heated towel rail, WC, large cupboard, laundry area, and water heater.

On the first floor, you’ll find a spacious living area with wooden flooring, a wood-burning stove, an open-plan kitchen with central island and adjoining dining table, and a lounge area opening onto a balcony with views of the Nantaux peak. This level also includes a double bedroom with wardrobe and a bathroom with bathtub and WC.

The second floor hosts the third bedroom with built-in storage and a large Velux window offering views of Morzine’s other two peaks: Ressachaux and Nyon.

A ski shuttle stop is just 200 meters away, providing access to the slopes and village center.

Heating is provided by a wood-burning stove, supplemented by electric convectors throughout the apartment.

There are no shared areas with the other apartments, meaning there are no condominium fees aside from building insurance.

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ReferenciaAPM-86139782
UbicaciónMorzine
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios3
Surfaces73 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1948
Numero de pisos3
DPE228 (D)
GES8 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (1 lote)
Gastos anuales : 450 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 228 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1420 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1930 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Julien CLEROT

Julien CLEROT

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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