Riferimento : APM-86139782

Appartamento Morzine

3 Camere 73 m² 2 bagni con vasca

510 000 €

In the heart of the Portes du Soleil ski area, in the resort of Morzine, discover this tastefully renovated apartment (2022).

Spread over three levels, this apartment offers all the comfort needed for year-round living or alpine holidays.

The ground floor features a tiled garage with a wall-mounted ski rack, automatic door, and direct access to the apartment. The entrance is equipped with a large storage unit, a WC with washbasin under the staircase, a parquet-floored bedroom, and a shower room with heated towel rail, WC, large cupboard, laundry area, and water heater.

On the first floor, you’ll find a spacious living area with wooden flooring, a wood-burning stove, an open-plan kitchen with central island and adjoining dining table, and a lounge area opening onto a balcony with views of the Nantaux peak. This level also includes a double bedroom with wardrobe and a bathroom with bathtub and WC.

The second floor hosts the third bedroom with built-in storage and a large Velux window offering views of Morzine’s other two peaks: Ressachaux and Nyon.

A ski shuttle stop is just 200 meters away, providing access to the slopes and village center.

Heating is provided by a wood-burning stove, supplemented by electric convectors throughout the apartment.

There are no shared areas with the other apartments, meaning there are no condominium fees aside from building insurance.

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RiferimentoAPM-86139782
PosizioneMorzine
TipoAppartamento
Locali4
Camere3
Superficie73 m²
Bagno con vasca1
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1948
Numero di piani3
DPE228 (D)
GES8 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (1 lotto)
Spese annue : 450 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 228 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1420 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1930 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Julien CLEROT

Julien CLEROT

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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