Référence : APM-86139782

Morzine - Appartement rénové 3 chambres de 72 m²

3 Chambres 73 m² 2 salles de bains

510 000 €

Au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, dans la station de Morzine, découvrez cet appartement rénové en 2022 avec goût.

Réparti sur 3 niveaux, cet appartement vous apportera le confort nécessaire pour y vivre à l'année ou pour vos séjours alpins.
Le rez-de-chaussée est composé d’un garage sur carrelage avec porte-skis au mur, porte automatique et accès direct à l'appartement. L'entrée est équipée d'un grand meuble de rangement, d'un WC avec lave-mains sous l'escalier, puis d'une chambre sur parquet et d'une salle de douche avec sèche-serviettes, un WC, un grand placard, un espace buanderie avec le chauffe-eau.

Au premier étage, une grande pièce de vie sur parquet, avec un poêle à bois, une cuisine ouverte avec îlot central et table à manger dans sa continuité, et un espace salon avec son balcon donnant sur le pic de Nantaux. Également, une chambre double avec placard et une salle de bains avec baignoire et WC.

Au deuxième étage, retrouvez la troisième chambre avec placard et son grand velux qui permet d’admirer les deux autres sommets de Morzine : Ressachaux et Nyon.

Un arrêt navette est à 200 mètres pour rejoindre les pistes et le centre.

Chauffage via un poêle à bois complété de convecteurs électriques dans tout l'appartement.

Aucun espace commun avec les autres appartements, donc aucune charge de copropriété hormis l’assurance du bâtiment.

Contactez pour plus d'informations.

RéférenceAPM-86139782
LocalisationMorzine
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface73 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1948
Nombre d'étages3
DPE228 (D)
GES8 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (1 lot)
Charges annuelles : 450 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 228 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1420 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1930 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Julien CLEROT

Julien CLEROT

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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