Referencia : APM-86347252

Piso Nantes

3 Dormitorios 108 m²

499 000 €

BARNES Nantes offers this rare property, ideally located in the Copernic district, one of the city's most sought-after neighborhoods, close to shops, renowned schools, and public transport.
Located in a recently renovated luxury condominium with an elevator, this dual-aspect apartment offers over 45 m² of living space bathed in natural light, extended by a 13 m² southwest-facing terrace with unobstructed views of the garden.
It features two spacious bedrooms (with the possibility of creating a third), a dressing room (which could, after renovations, be used as a second bathroom), a separate kitchen, and a shower room.
A cellar, secure bicycle storage, and a parking space complete this property with great potential for customization.
What you'll appreciate: its prime location, its floodlights, its unobstructed views, and the opportunity to create a property that perfectly suits your lifestyle.
What you will do with it: a unique apartment in the heart of a lively and sought-after neighborhood.

ReferenciaAPM-86347252
UbicaciónNantes
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios3
Surfaces108 m²
Año de construcción1974
Numero de pisos5
DPE201.2 (D)
GES39.8 (E)

Honorarios : 6.17% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 470 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 201.2 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39.8 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2000 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2720 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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