Référence : APM-86347252

NANTES - COPERNIC - Appartement de 108 m² avec terrasses et ascenseur

3 Chambres 108 m²

499 000 €

BARNES Nantes vous propose ce bien rare idéalement situé dans le quartier Copernic, l’un des plus convoités de la ville, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports.

Situé au sein d’une copropriété de standing récemment rénovée et disposant d'un ascenseur, cet appartement traversant offre un espace de vie de plus de 45 m², baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse de 13 m² exposée Sud-Ouest avec une vue dégagée sur le jardin.

Vous trouverez également deux chambres spacieuses (avec la possibilité d’en aménager une troisième), un espace dressing (pouvant répondre, après travaux, au besoin d’une deuxième salle d’eau), une cuisine indépendante et une salle de douches.

Une cave, un local à vélos sécurisé et un emplacement de parking complètent ce bien à fort potentiel d’aménagement selon vos besoins.

Ce que vous apprécierez : son emplacement prisé, sa lumière traversante, sa vue dégagée et la possibilité de créer un bien conforme à votre projet de vie.
Ce que vous en ferez : un appartement unique au cœur d’un quartier vivant et recherché.

RéférenceAPM-86347252
LocalisationNantes
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface108 m²
Année de construction1974
Nombre d'étages5
DPE201.2 (D)
GES39.8 (E)

Honoraires : 6.17% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 470 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 201.2 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39.8 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2000 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2720 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Nantes-La Baule
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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