Riferimento : APM-86347252

Appartamento Nantes

3 Camere 108 m² 1 bagno con vasca

499 000 €

BARNES Nantes offers this rare property, ideally located in the Copernic district, one of the city's most sought-after neighborhoods, close to shops, renowned schools, and public transport.
Located in a recently renovated luxury condominium with an elevator, this dual-aspect apartment offers over 45 m² of living space bathed in natural light, extended by a 13 m² southwest-facing terrace with unobstructed views of the garden.
It features two spacious bedrooms (with the possibility of creating a third), a dressing room (which could, after renovations, be used as a second bathroom), a separate kitchen, and a shower room.
A cellar, secure bicycle storage, and a parking space complete this property with great potential for customization.
What you'll appreciate: its prime location, its floodlights, its unobstructed views, and the opportunity to create a property that perfectly suits your lifestyle.
What you will do with it: a unique apartment in the heart of a lively and sought-after neighborhood.

RiferimentoAPM-86347252
PosizioneNantes
TipoAppartamento
Locali4
Camere3
Superficie108 m²
Bagno con doccia1
Anno di costruzione1974
Numero di piani5
DPE201.2 (D)
GES39.8 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 6.17% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 470 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 201.2 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39.8 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2000 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2720 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Marylène LESTAS

Marylène LESTAS

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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