Referencia : APM-86852768

Piso Nantes

3 Dormitorios 204 m² 2 baños/duchas

1 050 000 €

BARNES Nantes presents to you a superb apartment just a one-minute walk from Place Graslin. Its ideal location allows easy access to the city's best restaurants and cultural addresses.

Located on the 2nd floor with elevator, this 205 sqm apartment has been renovated to a high standard and now offers quality features.

The large entrance leads to a spacious living room, a dining room, and a fully equipped kitchen. The layout allows easy movement between each room.

In the sleeping area, you will find three bedrooms including a master suite, a bathroom, a dressing room, and ample storage.

A supplementary list of high-end furniture can be viewed at the agency upon request.

The character of this apartment, its beautiful architectural elements (parquet floors, moldings, fireplaces...) and its tasteful decoration make it a remarkable property in a prime location.

Iconic street in central Nantes, rue Crébillon connects Place Graslin to Place Royale. Flanked by beautiful facades and reputable shops, it is a sought-after address close to the city's highlights.

Culture and heritage: the street ends just steps from the Graslin Theater and the famous La Cigale brewery, a Nantes institution that has been around for a century. The Graslin district is one of the cultural hubs of the center: opera, cinemas nearby, galleries, and the arts museum a bit further. The Médiathèque (municipal library) station is within walking distance.
Commercial and services: rue Crébillon is home to high-end clothing and jewelry boutiques on both sides, nearby art galleries, and Passage Pommeraye. The area extends to the Golden Triangle (rues du Calvaire and Copernic), another major shopping district.

ReferenciaAPM-86852768
UbicaciónNantes
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios3
Surfaces204 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1850
Planta2
DPE205.5 (D)
GES8 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (21 lotes)
Gastos anuales : 3900 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 205.5 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3132 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4140 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Xavier ROUSSEAU

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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