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Nouveauté

Nantes, Appartement 3 Chambres - 204 m² à vendre

1 195 000 €

204 m² 3 Chambres

Référence : APM-86852768

NANTES GRASLIN - Appartement spacieux aux prestations haut de gamme

3 Chambres 204 m² 2 salles de bains

1 195 000 €

BARNES Nantes vous présente un superbe appartement à seulement une minute à pied de la place Graslin. Sa localisation idéale vous permet d'accéder facilement aux meilleurs restaurants et adresses culturelles de la ville.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 205 m² a bénéficié d'une rénovation haut de gamme et offre aujourd'hui des prestations de qualité.

La vaste entrée dessert un salon spacieux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La disposition permet de circuler aisément entre chaque pièce.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un dressing et de nombreux rangements.

Une liste complémentaire de mobilier haut de gamme est consultable à l'agence sur demande.

Le caractère de cet appartement, ses beaux éléments architecturaux (parquets, moulures, cheminées...) et sa décoration soignée en font un bien remarquable à l'emplacement de choix.

RéférenceAPM-86852768
LocalisationNantes
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface204 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1850
Étage2
DPE205.5 (D)
GES8 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (21 lots)
Charges annuelles : 3900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 205.5 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3132 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4140 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Xavier ROUSSEAU

Xavier ROUSSEAU

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes
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