Referencia : APM-87511869

Casa Nantes

4 Dormitorios 119 m² 3 baños/duchas Superficies exteriores 10 m²

790 000 €

BARNES Nantes offers you this house ideally located in a sought-after area around Lelasseur. It enjoys an environment that is both central and residential. Just a few steps away, the Vannes roundabout and its many shops meet all daily needs, while the sought-after Saint-Pasquier district, appreciated for its tranquility and beautiful addresses, is in the immediate vicinity. The renowned Sainte-Thérèse market, one of Nantes' must-visit gourmet spots, is also very close.

Fully renovated, this characterful house consists of a reception area open to the garden, a fitted kitchen, and four bedrooms, two of which have private shower rooms. Facing southwest, it benefits from generous natural light all day long. The quality of the renovation is evident in its meticulous finishes, double glazing, insulation, and numerous storage spaces: a ready-to-live-in house with tasteful decoration and no work needed.

Outside, the enclosed garden with no overlooking neighbours is a true asset in the heart of the city: a preserved green haven, extended by an elegant terrace under a canopy, ideal for entertaining and enjoying fine weather in complete privacy.

Your consultant's opinion: a rare balance between the comfort of a complete renovation, the softness of an enclosed garden, and an exceptional location where everything is accessible on foot. A turnkey family home, to be discovered without delay.

ReferenciaAPM-87511869
UbicaciónNantes
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces119 m²
Cuarto de baño1
Aseos2
Terraza10 m²
Año de construcción1930
Numero de pisos1
DPE81.7 (B)
GES16 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 81.7 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 900 €/año (año de referencia 2025)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1230 €/año (año de referencia 2025)

Esta propiedad se presenta a través de:

Xavier ROUSSEAU

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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