Referência : APM-87511869

Moradia Nantes

4 Quartos 119 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 10 m²

790 000 €

BARNES Nantes offers you this house ideally located in a sought-after area around Lelasseur. It enjoys an environment that is both central and residential. Just a few steps away, the Vannes roundabout and its many shops meet all daily needs, while the sought-after Saint-Pasquier district, appreciated for its tranquility and beautiful addresses, is in the immediate vicinity. The renowned Sainte-Thérèse market, one of Nantes' must-visit gourmet spots, is also very close.

Fully renovated, this characterful house consists of a reception area open to the garden, a fitted kitchen, and four bedrooms, two of which have private shower rooms. Facing southwest, it benefits from generous natural light all day long. The quality of the renovation is evident in its meticulous finishes, double glazing, insulation, and numerous storage spaces: a ready-to-live-in house with tasteful decoration and no work needed.

Outside, the enclosed garden with no overlooking neighbours is a true asset in the heart of the city: a preserved green haven, extended by an elegant terrace under a canopy, ideal for entertaining and enjoying fine weather in complete privacy.

Your consultant's opinion: a rare balance between the comfort of a complete renovation, the softness of an enclosed garden, and an exceptional location where everything is accessible on foot. A turnkey family home, to be discovered without delay.

ReferênciaAPM-87511869
LocalizaçãoNantes
TipoMoradia
Assoalhadas6
Quartos4
Área119 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche2
Terraço10 m²
Ano de construção1930
Número de pisos1
DPE81.7 (B)
GES16 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 81.7 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 900 €/ano (ano de referência 2025)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1230 €/ano (ano de referência 2025)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Xavier ROUSSEAU

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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