Referencia : APM-87495061

Piso Neuilly-sur-Seine

3 Dormitorios 133 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 16 m²

1 450 000 €

133m² (1,432 sq ft) family apartment on the third floor of a semi-recent high-end building dating from the 1960s, with a concierge, located on a quiet tree-lined boulevard.

Composed of an entrance hall, a vast 50m² (538 sq ft) double-sized reception room (lounge and dining room) opening onto a wide balcony affording views without overlook, a separate kitchen with pantry (and service entrance), a master suite opening onto the balcony with a dressing room and bathroom, two other bedrooms to the rear opening onto a second balcony affording clear views, a bathroom with toilet, a separate toilet, and a second large dressing room.

Cellar and lock-up garage (direct lift access) on the basement level also included.
Option to also acquire a second lock-up garage on the basement level.

Pasteur upper secondary school sector.

The property boasts fantastic volumes and requires full renovation, allowing for tremendous potential and numerous layout options (4 bedrooms possible). Very bright and surrounded by greenery.

Close to transport services (bus and metro), shops, public squares and other facilities.

Property subject to shared ownership status.

We have a large selection of off market properties not listed online. To access these exclusive properties, contact our consultants at your BARNES Neuilly agency. €1,392,000 Agency fees not included - Agency fees: Fees at 4.17% incl. tax payable by the buyer - Number of lots in the building: 210 - Average amount of the share of charges €7,780/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2026 energy costs: €2,380 ~ €3,230

ReferenciaAPM-87495061
UbicaciónNeuilly-sur-Seine
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios3
Surfaces133 m²
Cuartos de baño2
Balcón16 m²
Año de construcción1962
Planta3
Numero de pisos5
DPE221 (D)
GES48 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.17% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 392 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (210 lotes)
Gastos anuales : 7780 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 221 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2380 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3230 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Emmanuel REINHART

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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