Riferimento : APM-87495061

Appartamento Neuilly-sur-Seine

3 Camere 133 m² 2 bagni/docce Superfici esterne 16 m²

1 450 000 €

133m² (1,432 sq ft) family apartment on the third floor of a semi-recent high-end building dating from the 1960s, with a concierge, located on a quiet tree-lined boulevard.

Composed of an entrance hall, a vast 50m² (538 sq ft) double-sized reception room (lounge and dining room) opening onto a wide balcony affording views without overlook, a separate kitchen with pantry (and service entrance), a master suite opening onto the balcony with a dressing room and bathroom, two other bedrooms to the rear opening onto a second balcony affording clear views, a bathroom with toilet, a separate toilet, and a second large dressing room.

Cellar and lock-up garage (direct lift access) on the basement level also included.
Option to also acquire a second lock-up garage on the basement level.

Pasteur upper secondary school sector.

The property boasts fantastic volumes and requires full renovation, allowing for tremendous potential and numerous layout options (4 bedrooms possible). Very bright and surrounded by greenery.

Close to transport services (bus and metro), shops, public squares and other facilities.

Property subject to shared ownership status.

We have a large selection of off market properties not listed online. To access these exclusive properties, contact our consultants at your BARNES Neuilly agency. €1,392,000 Agency fees not included - Agency fees: Fees at 4.17% incl. tax payable by the buyer - Number of lots in the building: 210 - Average amount of the share of charges €7,780/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2026 energy costs: €2,380 ~ €3,230

RiferimentoAPM-87495061
PosizioneNeuilly-sur-Seine
TipoAppartamento
Locali5
Camere3
Superficie133 m²
Bagni2
Balcone16 m²
Anno di costruzione1962
Piano3
Numero di piani5
DPE221 (D)
GES48 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.17% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 392 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.
In coproprietà : SÌ (210 lotti)
Spese annue : 7780 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 221 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (D)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2380 €/anno (anno di riferimento 2026)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3230 €/anno (anno di riferimento 2026)

Questa proprietà è presentata da:

Emmanuel REINHART

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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