Referencia : APM-86594512

Piso Paris 16ème

4 Dormitorios 202 m² 4 baños/duchas Superficies exteriores 22 m²

4 750 000 €

Set on the second floor of a Haussmannian building — the only apartment on this floor — this fully renovated corner apartment offers exceptional proportions, with 3.30 m ceilings and all the character of the period. Enjoying an unobstructed outlook, it opens onto a full-length balcony with remarkable views over the Arc de Triomphe on one side and the Eiffel Tower on the other. The location is ideal, between Trocadéro, Place de l'Étoile and Place des États-Unis, close to the Victor Hugo district.

The star-shaped layout radiates from an entrance hall into a living room, dining room and kitchen. The night quarters comprise four en-suite bedrooms, each with its own bathroom or shower room.

Fully air-conditioned, the apartment offers a particularly well-balanced floor plan, equally suited to family life and to entertaining.

A separate cellar completes this rare offering.

ReferenciaAPM-86594512
UbicaciónParis 16ème
TipoPiso
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces202 m²
Cuartos de baño2
Aseos2
Balcón22 m²
Año de construcción1882
Planta2
Numero de pisos6
DPE70 (A)
GES11 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (20 lotes)
Gastos anuales : 5424 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 70 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1380 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1940 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Dorothée HERMANT

Agente Contratista independiente

BARNES Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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